Планировка квартиры не соответствует указанной в техническом паспорте.

[Эдуард]

В прошлом году приобрели в новострое квартиру. На документах, в частности, в техническом паспорте квартиры указана некая планировка с перегородками и комнатами. На самом деле планировка свободная, ни одной стены нет ни у нас , ни у соседей. Все строят, естественно, по своему разумению. Нас беспокоит вопрос: не будет ли к нам претензий со стороны контролирующих органов в последствии? И чем это чревато для нас?

 

[OLGAvalereevna]

Прежде чем делать перепланировку квартиры, лучше выяснить в соответствующих органах этот вопрос. К кому точно не помню обращаться, возможно в БТИ. По крайней мере можете позвонить к ним и узнать, куда обратиься с этим вопросом.

 

[sergei.kz]

Был такой случай. Живем мы в трех комнатной квартире с основания постройки дома, соответственно есть план квартиры в котором все нарисовано до мелочей. Приходит как то раз парень, что бы сравнить документы (план) тот что у них с тем, что у нас, и получается что площадь не совпадает, по его документам у нас квартира 72 кв.м. а по нашим 73. Почему то в этом были виноваты именно мы. Пришлось отдавать 25$ (лично ему), что бы он нам переправил план или, как он сказал, у нас были бы серьезные проблемы и куча заморочек.

На вашем месте, я бы не поленился и сходил в надлежащую инстанцию для проверки документов, тех паспорта и плана квартиры. Тем более что это новостройка, и как я понял, в черновой отделке.

 

[Константин]

Претензи будут. Когда захотите продавать квартиру, то несовпадение тех. паспорта и реальной планировки не даст Вам продать квартиру. Так же на Вас будет наложен штраф за незаконную перепланировку. Вы когда покупали квартиру, куда смотрели? После того, как Вы подписали договор купли-продажи и оформили все документы, то обязательства застройщика перед Вами ВЫПОЛНЕНЫ.

 

[brownpride]

Ну значит прежние хозяева сделали всю перепланировку за вас, а вот утруждать себя оформлением документов не стали, вам конечно следовало перед покупкой посмотреть внимательно паспорт, в будущем могут возникнуть проблемы при продаже, инспекций то никаких просто так не будет)