Можно ли построить жилой дом на земельном участке, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования?

[Умница]

У бабушки имеется старое махрового года свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для садоводства. Можно ли на этом участке построить жилой дом, какие нужны документы для оформления права собственности на такой жилой дом? Можно ли земельный участок, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании, оформить в собственность и что для этого требуется?

 

[sannas]

Конечно можно, посмотрите по сторонам, на садовые товарищества, они у же давно все превратились в поселки со своей инфраструктурой. Вам надо оформить приватизацию вашего участка земли, сделать это можно в земельном комитете.

 

[SergeyPochep]

Согласен, землю нужно приватизировать для начала, а потом уж и дом на ней строить. Можно построить дом, конечно, и на земле, переданной в просто бессрочное пользование, но по закону, если вы соберетесь когда-то продавать такой дом, то все равно с вас потребуют приватизацию земли. И рано или поздно землю все равно придется приватизировать. Обратитесь в земельно-кадастровое бюро для оформления всех соответствующих документов по приватизации земли.

 

[Борис]

Сейчас уже нет постоянного пользования. Есть государственная, коммунальная и частная собственности. Сейчас по документам земля у вас под сельхоз. хозяйственное назначение. Что бы построить там дом, требуется полностью переоформить документы. Нужно написать заявление, смотря где находиться участок, в райсовет или горсовет. Потом надо сделать проект, через организацию, которая занимается землей, потом этот проект утверждается, и потом вам дадут гос акт. в котором будет написано что у вас земля под строительство и обслуживание жилого дома. Короче, это очень длительная операция.

 

[Tanisa]

А бабушка жива еще? Если жива, то все придется проводить в присутствии ее. Хотя она может написать на вас дарственную. Потом участок нужно приватизировать, оформить разрешение на постройку дома. Не забудьте до этого заказать план дома, чтобы проверили сразу, можно ли по данному проекту на ваших грунтах строить капитальное строение.