Нужны ли дополнительные документы, перед тем как перестраивать однокомнатную квартиру в двухкомнатную?

[Dima_88]

У нас очень маленькая квартира, но для однокомнатной квартиры площадь позволяет совершить двух комнатную. Площадь квартиры составляет ровно 58 квадратных метров. Сейчас у нас пока один маленький ребенок, но скоро появится и второй. В однокомнатной квартире естественно очень плохо жить. Хотим сделать искусственную перегородку, что бы получилась двухкомнатная квартира. Подскажите, нужно ли для этого оформлять какие-то документы?

 

[advocat]

Какие-то документы - это мягко сказано. Для этого нужно оформить кучу документов и походить в районную архитектуру и прочие инстанции не один месяц. Проще сначала сделать перепланировку, а потом узаконить ее в суде. Только при этом нужно не забывать о соблюдении строительных норм и правил, например, если под вашим санузлом в нижележащей квартире окажется жилая комната или кухня - узаконить это можно будет только с согласия этих соседей.

 

[Умница]

Если Вы делаете искусственную перегородку, ничего не ломаете, никаких документов не нужно. Если эта перегородка легко демонтируется, делайте ее и спите спокойно. Если же нет, сделайте кадастровый паспорт на квартиру после того, как возведете стену, попросите в БТИ (вообще-то они должны делать это сами) сделать в паспорте отметку, что изменение площади квартиры не связано с изменением внешних границ квартиры. Зарегистрируйте изменение площади в органах Росреестра. Сейчас квартиры в новых домах вообще без стен продают. Хочет три, хочешь четыре комнаты делай из номинально однокомнатной квартиры. В кадастровых паспортах не пишут число жилых комнат.

 

[crazyromaha]

У нас очень маленькая квартира, но для однокомнатной квартиры площадь позволяет совершить двух комнатную. Площадь квартиры составляет ровно 58 квадратных метров. Сейчас у нас пока один маленький ребенок, но скоро появится и второй. В однокомнатной квартире естественно очень плохо жить. Хотим сделать искусственную перегородку, что бы получилась двухкомнатная квартира. Подскажите, нужно ли для этого оформлять какие-то документы?

Любая перепланировка, что бы это не было или перегородка с гипсокартонной плиты или снесение стены, требует детального рассмотрения и проверки ЖКХ, обратитесь к ним для начала. Нужно будет и проект менять и разрешения подписывать.

 

[brownpride]

Знакомый вопрос который уже задавался, да документы оформлять нужно и разрешение нужно, по факту ведь в дальнейшем у вас будет двухкомнатная квартира, а не однокомнатная как по всем документам, поэтому во избежание дальнейших проблем, сначала сделайте документы.