Советовать Вам тяжело.Все зависит от денег.Но железо я бы не брал.Дом у воды подвержен ветрам, как правило.Следовательно, влага, сильный ветер, не лучшее место для металлической крыши.Гибкая черепица выглядит более привлекательно, как в цене , так и в использовании.Но определяется все ценой.Она просто в разы дешевле.Но самое качественное, это натуральная черепица керамическая.Только прошу не путать с черепицей из песчано-цементной смеси.Дело в том, чтобы потом придать ей вид, она проходи глазировку.В случаи повреждения глазури, начинает разрушаться.Продавцы естественно об этом молчат.И название заманивает - натуральная.На самом деле никакая она не натуральная в бытовом понятии. Обычная смесь.А чтоб не разваливалась от влаги , покрывают глазурью. А вот натуральная, из хорошей красной глины, вот эта черепица , положенная как полагается по всем правилам, отслужит минимум 50 лет.Она в принципе вечная.Стоит подумать.Но надо помнить, что керамическая черепица тяжелый материал.Ставить такую крышу на каркасный деревянный , сборно щитовой дом не стоит. Крыша может похоронить вас вместе с домом при каком- нибудь катаклизме.Кстати, одна из причин жертв землетрясений в Юго-Восточной Азии.Крыши сплошь черепица, а строения подними хлипкие. Тряхнет и хоронит под крышей.Но долговечность, не подверженность ветрам, простота ремонта и замены, не требующие каких то навыков, уход за крышей (чистка от мха) делает ее самым лучшим вариантом.А мягкую кровлю и железо придется менять.Если думаете , что 10 лет на металлочерепицу это так много, вынужден вас разочаровать .Срок потери внешнего вида меньше на года два.Стоит посмотреть , если уж брать метал, с покрытием из полимера.В принципе , тоже вариант.