Кто должен обслуживать отремонтированный дом?

[Dima_88]

Существует двухэтажный многоквартирный дом, в котором трескается стена и наклоняется в сторону. Силами жильцов была нанята подрядная организация, которая укрепила данную стену швеллерами с металлическими оттяжками. Проходят года и естественно гайки на оттяжках ослабевают. Подскажите, кто должен производить натяжку гаек ЖЭК или подрядная организация?

 

[Константин]

Если у вас заключён договор с обслуживающей компанией, то она. Если не заключен, то по умолчанию ЖЭУ

 

[sannas]

В данном конкретном случаи, сами жильцы и должны следить за тем в каком состоянии находятся гайки. Потому что подрядчик был нанят на одноразовую работу жильцами дома без участия ЖКО, и обязательств он не брал на обслуживание, это в примципе не может иметь место быть.

 

[Propeller]

Если в договоре со сторонней организацией прописано, что на нее возложены гарантийные обязательства, то тогда эта организация и должна следить за болтами. Но скорее всего в вашем случае, подрядчик, нанятый жильцами, имел отношение только к разовым ремонтным работам, и обслуживать дом не должен. Если жильцами не был заключен договор с управляющей компанией, отвечающей за состояние дома, то надо пробовать обращаться в ЖЭУ.

 

[Zelenaya]

Посоветую вам самостоятельно следить за болтами... Управляющие компании, как правило, плохо этим занимаются. А еще посмотрите договор, есть ли там обслуживание и гарантийный срок от подрядчика. Скорее всего это одноразовая работа. Вообще, этим не вы должны были заниматься, а ваш ЖЭК или управляющая компания должны позаботиться об обрушении стен, поскольку это их обязанность и за содержание дома вы платите неплохие деньги. Так что пишите заявления, чтобы они работали.