Окна у меня в квартире стоят уже 5 лет. Сторона у меня солнечная (южная), а потому постоянно солнце светит на окна. Осенью заметил, что уплотнительная резинка стала сухой, по трескала, а в некоторых местах посыпалась. У меня вопрос: как нужно ухаживать за уплотнительной резинкой и чем ее смазывать? Можно ли ее заменить на новую?