Обязательно ли заказывать проект пристройки в проектной организации до начала строительства?

[Эдуард]

На участке, который достался нам в наследство от бабушки, на будущий сезон хотим кроме ремонта дома сделать несколько дополнительных построек и пристроек к дому. От соседа услышал, что для того, чтобы воплотить в жизнь наши задумки, нужно обратиться в проектную организацию, которая сделает нам проект, затем получить разрешение на строительство, а уж потом только приступать к работам. Это все очень удорожает наши планы и ставит их воплощение под сомнение?

 

[Andrey]

Рано или поздно но проект делать придется, разве что дом никогда не будет продаваться или переоформляться. В основном если дом продавать не планируете то можно делать пристройки, даже если когда то надумаете продать то просто заплатите штраф и в план вашего участка внесут изменения.

 

[Архитектор]

Проект иметь желательно, даже если Вы не собираетесь никогда продавать участок. Наличие проекта поможет Вам точнее определить стоимость строительства,в результате чего Вы избежите неприятных сюрпризов с постоянным удорожанием. Чтобы сэкономить, проект можно заказать не у фирмы, а у частного архитектора (можно даже у студента), но тогда, при согласовании, Вам прийдется побегать по инстанциям самому.

 

[brownpride]

Ну многие у нас идут в обратной последовательности, сначала строят потом начинают регистрировать, так что и вы можете сделать также, насколько это будет проблематично в дальнейшем все регистрировать конечно неизвестно, законы меняются регулярно как и размер штрафов, так что думайте как дешевле будет.

 

[Tanisa]

Вообще если делать все по закону, то ваш сосед прав, сначала нужно делать проект, потом разрешение и только потом строительство. Но чаще все таки оформляют задним числом. А проверки из кадастровой палаты могут быть внезапные.